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那种反正我有理，我想什么时候提就什么时候提的想法是错误的，法律元宝。为了运转的成本。主张自己的权利都是有时间限制的。过期了，就没有机会了。法律针对评估报告的期限比较短。被户一定要积极。不能错失良机，具体规定是这样的，（1）复核，《国有土地上房屋征收评估办法》第21条规定原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核，复核后，改变原评估结果的。应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的。应当书面告知复核评估申请人，（2）申请鉴定，被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的。
北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙），于2018年9月，总部位于北京市，是经北京市登记备案（评估机构代码51190035）的评估机构。我们在发展中遵循行业规律，坚持科学创新，除传统评估业务外，希望为客户提供知识产权质押评估、商标评估、版权评估、科技评估、知识产权咨询等创新服务，服务范围已覆盖。我们拥有一支水平高、实践经验丰富的精英服务团队，坚持以“高标准、高质量”为服务宗旨，执业水平相关部门和客户的高度评价和一致认可，已成为知识产权评估领域的新兴力量。未来，我们将继续坚持“服务创新、鲜明”的经营理念，努力将贵荣鼎盛打造为北京乃至知识产权评估领域。
1、评估决定价值。在企业实践中。评估方法与企业的价值息息相关。即使都是受评估单位委托的评估公司，由于评估方法的选择不同，评估出来的价值可能会有天壤之别，2、行业垄断企业面临。楹庭团代理过一家生产零配件的企业案件。现在范围内只有两家企业可以生产这种配件，一家是企业，另一家是外资企业，楹庭代理的是企业的案子。这家企业具有行业垄断性，我们简要这个案子的情况，3、企业与征收方谈判未果，开始，企业与征收单位谈判的时候，征收单位对企业的性质、前景和行业垄断性没有足够的，要按照成本法评估企业的价值。
所以说别让把你绕进去，比方说，有的时候他给你拉了个单子，上面写了单价800，其实那不叫评估。那叫单方定价，那不是评估出来的价格，其实简单你看一下。哪有一个整数的价格呢，真正评估，比如讲房屋的评估要结合你的材质、高度、宽度、年限等等所有的参考因素来换算相关的系数。才能得出真正的房屋重置成新价，所以说这也并不叫成本法，所谓的重置成本法，重置成新价出来的价格也不是这个价格，所以说这是个套。这是个坑，大家要注意，第三。有评估机构有意地给你丢项、落项。比如讲你有一口水井不给你评上，故意的，看到了却不给你评上，你的房子本身是新。